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南昌方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，擇優(yōu)選取具有資質(zhì)的法人單位進(jìn)行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱：南昌太陽(yáng)城項(xiàng)目科研地塊2#樓精裝修工程。
（二）招標(biāo)單位：南昌方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
（三）建設(shè)地點(diǎn)：江西省南昌市高新開(kāi)發(fā)區(qū)創(chuàng)新一路以西，方大一路以北。
（四）資金來(lái)源：自籌。
（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
（六）工期要求：2025年5月31日前必須全部施工完成。具體開(kāi)工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。
（七）項(xiàng)目概況：建筑面積23487.11㎡；主體結(jié)構(gòu)為一棟標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m，總高90m的研發(fā)辦公樓。
（八）招標(biāo)范圍：1.具體工作包括但不限于:交樓標(biāo)準(zhǔn)等圖紙及文件所規(guī)定的樓地面工程、天棚工程、內(nèi)墻面工程、水電工程、部品安裝工程全部完工交付的裝修項(xiàng)目，按照發(fā)包人提供的本工程施工圖紙及效果圖，由承包人采用包工包料的方式承包，施工范圍包括裝飾裝修工程但不限于樓地面、墻面、吊頂、給排水工程、電氣工程、防水工程等施工圖范圍內(nèi)的全部硬裝修工程，不包括活動(dòng)家具等軟裝物品，具體清單詳見(jiàn)附件(工程量清單)。
2.甲供材料的提貨、收貨、驗(yàn)貨、倉(cāng)儲(chǔ)及保管、安裝、維護(hù)、保潔等。
3.配合甲分包末端點(diǎn)位定位、開(kāi)孔及封堵等施工。
4.在甲方指定區(qū)域先行完成施工樣板，樣板內(nèi)容包含工序工法樣板展示、施工材料樣板展示、成品保護(hù)樣板展示、安全文明樣板展示。
5.精裝修施工圖紙深化、優(yōu)化及相關(guān)補(bǔ)充設(shè)計(jì)工作。
6.與相關(guān)專業(yè)施工單位配合，進(jìn)行各專業(yè)與裝修相關(guān)的整合設(shè)計(jì)工作。
7.按要求提供材料樣品，配合甲方確定材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)等。
8.施工范圍內(nèi)除甲供材料、設(shè)備之外的其它材料、設(shè)備的采購(gòu)工作。
9.根據(jù)甲方、監(jiān)理的要求進(jìn)行材料復(fù)試。根據(jù)甲方、監(jiān)理的要求提供材料及設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、合格證等證明文件。
10.瓷磚二次加工：按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)格供貨，由精裝修總包二次加工，并自行承擔(dān)加工及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用。
11.與空調(diào)、通風(fēng)、消防、智能化等配套專業(yè)甲分包的協(xié)調(diào)配合。對(duì)甲供材單位的管理。
12.電梯轎廂內(nèi)部防護(hù)。電梯安裝調(diào)試完成后，電梯運(yùn)營(yíng)時(shí)的電梯轎廂內(nèi)部6面硬防護(hù)，并配置專職電梯操作員。精裝修工程完工后，項(xiàng)目交付前需使用免漆板再進(jìn)行一次5面硬防護(hù)。
13.施工過(guò)程中的成品保護(hù)、安全文明和施工現(xiàn)場(chǎng)的封閉管理工作。
14.施工垃圾的清理、堆放及外排。
15.施工過(guò)程中和最后的移交工作。
16.施工過(guò)程中與最后的保潔工作，包括開(kāi)荒保潔及軟裝設(shè)備完成后的交付保潔。
17.精裝修施工圖紙中全部精裝修工程及甲方臨時(shí)委托的其它工程。
18.按照國(guó)家及地方法律法規(guī)要求完成與交付使用有關(guān)的其它工作。
19.現(xiàn)場(chǎng)施工臨時(shí)用水用電需在甲方指定接駁點(diǎn)接駁，裝修單位自行掛表計(jì)費(fèi)，相應(yīng)的水電管線由裝修單位自行安裝，同時(shí)需服從甲方、監(jiān)理、總包單位現(xiàn)場(chǎng)安全用水用電管理。
20.裝修施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)施由裝修單位負(fù)責(zé)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)納入安全文明施工措施費(fèi)，后期不單獨(dú)計(jì)取，同時(shí)需滿足相應(yīng)規(guī)范要求。。
（九）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為一個(gè)標(biāo)段。
（十）付款方式
1.本工程無(wú)預(yù)付款；
2.施工階段按月度形象進(jìn)度付款，付款比例為已完工程造價(jià)的70%；
3.合同范圍內(nèi)工程施工完畢后，支付至已完工程造價(jià)的80%。
4.已完工程經(jīng)甲方及甲方指定的相關(guān)方驗(yàn)收合格后，支付至已完工程造價(jià)的85%。
5.乙方提供完整的竣工、結(jié)算資料，經(jīng)甲方結(jié)算完成后支付至結(jié)算總價(jià)的95%，剩余結(jié)算總價(jià)的5%作為質(zhì)保金。
6.質(zhì)保金退還:自質(zhì)保期起算之日起滿兩年且經(jīng)甲方確認(rèn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還支付結(jié)算總價(jià)的4%，滿五年且經(jīng)甲方確認(rèn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還支付結(jié)算總價(jià)的1%。
7.工程款（進(jìn)度款）由建設(shè)方直接支付給中標(biāo)人，每次支付工程款前，中標(biāo)人須向建設(shè)方提供項(xiàng)目所在地稅務(wù)局認(rèn)可的增值稅專用發(fā)票，否則建設(shè)方可延遲付款。
8.付款方式：電匯、銀行承兌。
二、投標(biāo)人資格條件
（一）具有獨(dú)立法人資格。
（二）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（三）具有建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)或以上。
（四）公司注冊(cè)時(shí)間不少于五年（2019年12月30日前完成注冊(cè)）。
（五）2020年1月1日至今，至少有兩個(gè)建筑面積超2萬(wàn)平方米的精裝修類項(xiàng)目業(yè)績(jī)或2個(gè)超過(guò)1000萬(wàn)元的精裝業(yè)績(jī)。
（六）投標(biāo)企業(yè)必須有良好的信譽(yù)，失信被執(zhí)行人無(wú)中標(biāo)資格。
三、報(bào)名要求
（一）報(bào)名截止時(shí)間：2024年12月25日17:00。
（二）將下列投標(biāo)報(bào)名資格證明材料報(bào)送給招標(biāo)聯(lián)系人。
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照
2.法定代表人資格證明書（格式向招標(biāo)聯(lián)系人索?。?/span>
3.法人授權(quán)委托書及社保證明（格式向招標(biāo)聯(lián)系人索?。?/span>
（三）上述資格證明材料審核通過(guò)后再在線上明源系統(tǒng)（https://home.myyscm.com/lnfd/）進(jìn)行注冊(cè)及報(bào)名（注冊(cè)相關(guān)問(wèn)題可聯(lián)系招標(biāo)聯(lián)系人）。
（四）我司通過(guò)對(duì)報(bào)名單位提交的資質(zhì)材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)并繳納投標(biāo)保證金后方可參與投標(biāo)，需繳納投標(biāo)保證金拾貳萬(wàn)元人民幣（暫定，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)），必須公對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)賬。招標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在定標(biāo)后15個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息返還。
（五）中標(biāo)后，若未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成取得供電方案批復(fù)單并通過(guò)供電局審核后的供電圖紙，將扣除伍拾萬(wàn)保證金，且甲方有權(quán)單方面解約，再擇其他投標(biāo)人中標(biāo)。
四、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
五、聯(lián)系方式
發(fā)包人：南昌方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
地 址：南昌市青山湖區(qū)艾溪湖一路江西長(zhǎng)力工業(yè)園對(duì)面。
聯(lián)系人：王先生。
手 機(jī)：13889187393。
六、監(jiān)督聯(lián)絡(luò)方式
電 話：18640038020
E-mail:fangdadc@hexiefangda.com
南昌方大太陽(yáng)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2024年12月16日
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